グリストラップの清掃をしました。テナントさんが階下漏水を

起こしてしまい、建物のオーナー様の依頼により、調査をしました。

建物自体は新しいのですが、グリストラップやグレーチングが完全に

詰まっており、排管の逆流が起きてしまい、床から階下に漏水したようでした。

ワイアー通し、高圧洗浄で管内を清掃し、雑排水が流れるようになり、

階下漏水もぴったりとまりました。オーナー様は当初、防水が切れているのか

排水管に穴など開いているのではないだろうかと心配されていましたが、

排水管洗浄をしたことで漏れが止まり安心されました。

小便器が４台とも詰まってしまい、詰まりを解消するため便器を外し

ワイアー（トーラ、ドレン清掃）をすることになりました。

壁掛けの小便器は排管が小便器の真後ろにあります。

上記の道具がワイアー（トーラ、ドレン清掃）通しの機械です。

これに一本２．３メートルのワイアーを何本かつなげ

詰まりを粉砕します。小便器の詰まりは尿石です。

尿石を溶かすのに、薬を入れて、時間をおいてから

ワイアー通しを開始します。

小便器を少しずらすと排管が見えます。

少しずらすといっても、小便器は重いので作業自体は大変です。

ワイアーを通しはじめ、四台の詰まりを解消するには

一台を外してみてワイアーを通し、必要ならさらに何台か

外すようになります。排水管の中は見えないので手探りと

ワイアーに伝わる振動や、跳ね返りなどの感覚で予想しながら

除去します。今回はかなり悪戦苦闘を繰り返し、６時間くらい

かかり四台ともスムーズに流れるようになりました。

キッチン内の排水が流れないで困ったとSOSがありました

まず排水管を圧縮ポンプ（青い工具）で吸引圧縮を繰り返します。

詰まりか完全に解消するために排水管をはずして排管内にワイアーを通します。

手動トーラー（赤色の工具）を使います。食べ物カスがワイアーの先端に絡まります。

最後に薬品で油汚れを溶かします。流れがよくなり完了です。

給水管破損にて止水不可、破損個所を交換するため廻りを斫り状況

勢いよく水が飛び出るのでびっくりしますね。解体工事中の現場が多いのですが

弊社は東京23区は緊急出動します。

サクションポンプという器具も利用し、

大便器詰まりを解消します。これでも解決しない時は

便器を脱着し、異物を取り出したり、ワイアーを

貫通させ異物を除去します。

（左から三番目の写真）の大量の紙は、流水テストをして紙が流れるか

チェックをします。

何回か繰り返し、完全に流れるようなら、終了します。

作業時間は30分です。

※便器脱着を伴う作業であれば平均2時間はかかります。

増圧ポンプに付随する圧力タンクを交換作業中です

作業完了